Nos formules tranquilité

• La Rédaction, renouvellement puis résiliation du contrat de location.
• La Réalisation de l’état des lieux d’entrée et l’état des lieux de sortie des locataires
• La Gestion des sorties des locataires : conformité du congé, régularisation des charges, restitution du dépôt de garantie..
• Le transfert de propriété et de toutes facturation en cas de renouvellement de locataires.
• La Révision annuelle des contrats d’assurance et d’entretien (Vaad Bait) de la propriété.
• La Vérification de la validité des assurances obligatoires du locataire.
• Le Réajustement des loyers, en fonction de l’évolution du marché et en accord avec le proprietaire.

• Appels, traitement et encaissement de tous les loyers.
• Gestion et reglement des charges, dépôt de garantie, cautions, indemnité d’occupation, assurances, avances sur travaux…
• Virement bancaire mensuels sur votre compte en banque des revenus locatifs.

• Demande d’exécution de toutes les petites réparations et règlement des factures associées
• Après votre accord, demande d’exécution des travaux importants ou indispensables pour louer votre bien et règlement des factures associées.
• Proposition d’une solution clé en main pour améliorer l’état de votre bien et faciliter sa remise en location
• Gestion de la livraison et réception de biens neufs (*optionnel)

• En cas de difficulté ou de défaut de paiement du locataire, soutenu par notre cabinet d’avocats dédié, nous intervenons comme suit: envois au locataire des commandements, sommations et assignation devant les tribunaux si necessaire.

Suivez la gestion de votre bien à tout moment et où que vous soyez, ainsi vous trouverez facilement:

• L’état de votre compte : Loyers versés, Provisions de charges, Les éventuels travaux réalisés…
• Tous vos documents : Vos RDG (relevé de gérance), acomptes versés, déclaration de revenus fonciers, factures diverses…
• Toutes les informations concernant votre bien et son locataire: Photos du bien, etat des lieux…

• Établissement de la déclaration sur les revenus fonciers pour les autorités Israéliennes.
• Règlement de l’impôts sur le revenu foncier.

• La vérification du bien et la gestion de la remise en état (si necessaire) pour une location saine sur le long terme.
• L’estimation de la valeure locative sera faite par nos experts de manière précise dans le but d’optimiser aux mieux votre rendement annuel.

• La mise en valeur du bien par le biais de photos Hautes Qualitées.
• La rédaction d’une annonce attrayante.
• Le Web Marketing, comprenant entre autre: Les sites immobiliers appropriés, notre propre site, les réseaux sociaux…
• La communication à échelle locale: Pose du panneau “A Louer”, diffusion sur nos vitrines, distribution de flyers dans le quartier…
• L’utilisation de notre fichier “Locataire” et le partenariat avec notre réseau agent partenaires.
• La Centralisation des appels allant jusqu’à la mise en place des visites.
• L’Étude de solvabilité (revenus, garants …).
• Le choix du locataire du locataire fiable, crédible et conforme à nos exigences.

• L’explication au locataire choisi des conditions de location.
• La rédaction d’un bail favorable et de ses annexes afin de protéger les intérêts et les droits du propriétaire.
• L’État des lieux – de la rédaction (lors de l’entrée du locataire) à l’inventaire (au moment de son départ).

• Nous effectuons à l’improviste des visites qui ont pour but de nous assurer du bon état du bien ainsi que la présence des locataires.
• La gestion minutieuse des éventuels remboursements: Assurances, locataires…

• La Rédaction, renouvellement puis résiliation du contrat de location.
• La Réalisation de l’état des lieux d’entrée et l’état des lieux de sortie des locataires
• La Gestion des sorties des locataires : conformité du congé, régularisation des charges, restitution du dépôt de garantie..
• Le transfert de propriété et de toutes facturation en cas de renouvellement de locataires.
• La Révision annuelle des contrats d’assurance et d’entretien (Vaad Bait) de la propriété.
• La Vérification de la validité des assurances obligatoires du locataire.
• Le Réajustement des loyers, en fonction de l’évolution du marché et en accord avec le proprietaire.

• Appels, traitement et encaissement de tous les loyers.
• Gestion et reglement des charges, dépôt de garantie, cautions, indemnité d’occupation, assurances, avances sur travaux…
• Virement bancaire mensuels sur votre compte en banque des revenus locatifs.

• Demande d’exécution de toutes les petites réparations et règlement des factures associées
• Après votre accord, demande d’exécution des travaux importants ou indispensables pour louer votre bien et règlement des factures associées.
• Proposition d’une solution clé en main pour améliorer l’état de votre bien et faciliter sa remise en location
• Gestion de la livraison et réception de biens neufs (*optionnel)

• En cas de difficulté ou de défaut de paiement du locataire, soutenu par notre cabinet d’avocats dédié, nous intervenons comme suit: envois au locataire des commandements, sommations et assignation devant les tribunaux si necessaire.

Suivez la gestion de votre bien à tout moment et où que vous soyez, ainsi vous trouverez facilement:

• L’état de votre compte : Loyers versés, Provisions de charges, Les éventuels travaux réalisés…
• Tous vos documents : Vos RDG (relevé de gérance), acomptes versés, déclaration de revenus fonciers, factures diverses…
• Toutes les informations concernant votre bien et son locataire: Photos du bien, etat des lieux…

• Établissement de la déclaration sur les revenus fonciers pour les autorités Israéliennes.
• Règlement de l’impôts sur le revenu foncier.

• La vérification du bien et la gestion de la remise en état (si necessaire) pour une location saine sur le long terme.
• L’estimation de la valeure locative sera faite par nos experts de manière précise dans le but d’optimiser aux mieux votre rendement annuel.

• La mise en valeur du bien par le biais de photos Hautes Qualitées.
• La rédaction d’une annonce attrayante.
• Le Web Marketing, comprenant entre autre: Les sites immobiliers appropriés, notre propre site, les réseaux sociaux…
• La communication à échelle locale: Pose du panneau “A Louer”, diffusion sur nos vitrines, distribution de flyers dans le quartier…
• L’utilisation de notre fichier “Locataire” et le partenariat avec notre réseau agent partenaires.
• La Centralisation des appels allant jusqu’à la mise en place des visites.
• L’Étude de solvabilité (revenus, garants …).
• Le choix du locataire du locataire fiable, crédible et conforme à nos exigences.

• L’explication au locataire choisi des conditions de location.
• La rédaction d’un bail favorable et de ses annexes afin de protéger les intérêts et les droits du propriétaire.
• L’État des lieux – de la rédaction (lors de l’entrée du locataire) à l’inventaire (au moment de son départ).

• Nous effectuons à l’improviste des visites qui ont pour but de nous assurer du bon état du bien ainsi que la présence des locataires.
• La gestion minutieuse des éventuels remboursements: Assurances, locataires…